Informe Julio/Agosto 2017

Julio 31:

  • creación y entrega de turnos al personal de conserjería.
  • reunión con el personal de conserjería para dejar en claro que puerta de torre b, sólo se puede cerrar en casos de emergencia y solo con la autorización del comité.

Agosto 01:

  • jardinero comienza labores de paisajismo en sector de estacionamientos de visitas.
  • mantencion de ascensores torre a por r&h.

Agosto 02:

  • R&H termina mantencion de ascensores de torre a y comienza con la b.
  • Reunion con don luis salgado, representante de la empresa de reciclaje Cristoro. Se entregaran por parte de la  empresa 8 contenedores para el reciclaje de vidrios, estos quedaran en el sector de estacionamientos de visitas para que puedan ser retirados periodicament por un camion.

Agosto 03:

  • Se conversa con representante de Emelec ( mantencion de bombas de agua) se le solicita que entreguen todas las copias de mantenciones de este año ya que segùn las que se encuentran archivadas en conserjeria estas visitas serian bimensuales y no mensules como registra el contrato de                 mantenciones. Se compromete a que el tecnico, en la proxima mantencion traiga las que falta. Se le recordara en dos semanas más.
  • r&h termina mantencion de ascesores de torre b, se chequea todo el trabajo con tecnico.
  • se supervisa instalacion de vidrio en frontis de Torre a, por la empresa de don ernesto viveros.
  • se ingresa a las 18:30, para reunirme con nocheros para informarles personalmente de la reunion del dia lunes y escuchar sus inquietudes

Agosto 04:

  • Se llama a r&h por problema en cierre de puerta de ascensor no 1 torre a. Vienen  pasadas las 20 hrs quedando operartivo.
  • Durante la semana y este dia en particular se cita a entrevistas a postulantes al cargo de conserje. Aun ningun resultado positivo

Agosto 05: 

  • Se entrega el informe de gestion del mayordomo por este medio.

NOTA:  Se recuerda que lo anteriormente detallado es solo una parte general de lo realizado por el mayordomo, ya que dentro de sus obligaciones están supervisar el trabajo del personal, atender dudas de residentes, realizar tramites bancarios, entregar los implementos necesarios al personal para el mejor desempeño de su labor, entre otras cosas.

Boletin 2 Mayo Mantenciones

Tabla de mantenciones

Piscina

Se informa a la comunidad que en la asamblea de co-propietarios del día 22-03-2017, ya se había informado y conversado el tema de una filtración que tiene la piscina del Condominio, lo cual no tiene nada que ver con arreglos y mantenciones que se hicieron por cambio de llaves de paso,  filtros y cambio de Arena a fines del mes de enero.  
Desde diciembre de 2016, se empezó a notar mayor pérdida de agua en la piscina, por lo que se enviaron mails a Inmobiliaria Paz, para que pudieran dar una respuesta y hacerse responsables de dicha falla, producto que sólo ellos la habían intervenido en relación con su estructura y pintura. Como era de esperarse ellos dicen que la garantía ya no cubre dicha falla y en eso estamos para poder conseguir que puedan hacerse responsables.
La filtración provoca que para poder hacer la mantención de la piscina durante el invierno se deba volver a llenar cada vez que se le haga mantención, por lo mismo se ha tratado de aguantar la mentención de la misma lo que más se pueda. Se espera la comprensión de la comunidad ya que este tipo de decisiones no son fáciles cuando se trata de compatibilizar la mantención de un activo v/s el costo de hacerlo, y sumarle a eso las críticas destempladas y mal intencionadas de algunos vecinos, que lamentablemente piensan que un comité y Administración se juntan para ver como malgastar los dineros, cosa que es ridícula y alejada de la realidad.

piscina LIMPIANDOthumb IMG 1213 1 DESPUES DE LIMPIAR

Leer más...

Boletin 2 Mayo Eventos Recientes

thumb fotojuz

Queremos informar a la comunidad que se ha notificado a la Administración y Comité de Administración de una nueva denuncia ante el Juzgado de Policía Local, por parte del residente sr. Seint A. Vera Gonza, residente en calidad de arrendatario de nuestra comunidad e integrante del autodenominado “grupo de la transparencia”. Queremos transmitir que como Administración es desgastante e insostenible nuevamente tener que afrontar acusaciones infundadas y que redundan en los mismos comentarios de pasillos y que terminaron en una denuncia de igual tenor el año 2016 y que finalizó el 20-03-2017 con un advenimiento según resolución del JPL, donde la parte denunciante (Verónica Durán y Eusebio Bravo) desistió de continuar con las acusaciones, sin embargo se ha vuelto a insistir, esta vez a través de otro residente, pero con aumento en el  nivel de acusaciones de supuestas irregularidades y de falsear información que se entrega a la comunidad. Hoy la denuncia involucra también al Administrador nuevo que lleva cinco meses en nuestra comunidad.

Leer más...

Boletin 2 Mayo Finanzas

Se Informa a la Comunidad que el saldo en Cuenta corriente al día de cierre del presente Gasto Común es de $43.258.377 y de Inversión en Fondos Mutuos es de $4.670.842. lo anterior es parte de los Fondos de Reserva para eventualidades y Emergencias que la ley señala. Total en Cuentas Bancarias $47.929.219.

Le recordamos mantener sus GC al día y pagar antes de la fecha de vencimiento y así evitar mayores costos por retrasos

Los medios disponibles para facilitar su cumplimiento de pago son:

Leer más...

Más artículos...

  1. Boletin 2 Mayo Recordatorios